Sahm's Rule is a rule of thumb used to identify the start of a recession in the United States. It is named after Claudia Sahm, an economist who developed this indicator while working at the Federal Reserve. 샴의 법칙은 미국에서 경기 침체의 시작을 식별하는 데 사용되는 경험 법칙입니다. 연방준비제도이사회에서 근무하면서 이 지표를 개발한 경제학자 클라우디아 샴의 이름을 딴 것입니다.    Definition and Application 정의 및 적용 Sahm's Rule states that a recession is likely starting when the three-month moving average of the national unemployment rate rises by at least 0.5 percentage points above its lowest point during the previous 12 months. This rule is particularly valued for its timeliness in signaling economic downturns. 샴의 법칙은 전국 실업률의 3개월 이동 평균이 이전 12개월 동안 최저점보다 0.5%포인트 이상 상승하면 경기 침체가 시작될 가능성이 높다고 말합니다. 이 규칙은 경기 침체를 알리는 데 있어 시의적절하다는 점에서 특히 높은 평가를 받고 있습니다.  Theory or Rule of Thumb? 이론 또는 경험 법칙?  Sahm's Rule is best de

Q. 내가 매수(투자)하려는 지역의 아파트 실거래 가격은 어디서 확인할 수 있나요? 그리고 해당지역 내에서 비슷한 아파트단지들끼리 실거래가격을 비교하려면 어떤 통계자료를 보아야 하나요? A.  “ 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr)에서 모든 지역/ 모든 부동산, 즉 전국에 있는 아파트, 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지, 공장/창고 등의 실거래가, 즉 "매매/전월세" 자료를 제공하고 있습니다. 좀 구체적으로 알고 싶다면 "조건별 자료제공"에 계약일자, 거래기간, 지역, 주소, 면적, 금액 등을 여러 조건 값을 입력하면 개별부동산에 대해서도 알 수 있다. 이렇 게 알아본 실거래 자료를 EXCEL 파일로 내려받아 열람할 수도 있습니다. 인터넷 여러 부동산정보 매체, 예를 들어 '네이버부동산'의 실거래가격도 이 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)의 자료를 가져와 보여주고 있습니다. [자료사용 유의 사항] 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)의 자료를 사용할 때 유의할 점으로, 첫째, 본 자료는 계약일 기준입니다. 예를 들어 7월에 계약하고, 8월에 신고했다면 7월 거래건으로 자료제공있습니다. 예를 들어 주택매매 계약일자가 7월28일일지라도, 주택매매 거래신고일자는 거래는 "부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조"에 따라 계약일로부터 30일 이내 신고토록 하고 있습니다. 따라서 8월20일 신고했다면 8월20일 이전까지는 해당 실거래 자료를 조회할 수 없습니다. 물론 그 조회가능일자는  신고일 8월20일 이후이지만, 통계집계는 계약일 7월28일로 집계된 자료 값입니다. 계약일자 범위 내 신고정보가 없는 경우 단지

일반적 지표와 개별적 지표가 있다 일반적 지표는 시장분석에 활용되고 개별적 지표는 시장성분석에 활용된다. 일반적 지표로는 거래 회전율과 투자 비율이 있다 거래회전율이 시장전체 매도물량이 시장에 출품되어 매수되는 기간이 짧을 때 회전율이 높다고 한다. 예를 들어 특정시장지역에서 아파트를 매도하려고 시장에 내놓으면 한달이내에 거래되느냐 두달이내에 거래되느냐 그  기간이 짧을수록 거래회전율이 높은 것이다.  즉, 거래가 활발해야 사고파는 게 수월하고 투자 비율이 높다는 것은 가치가 높다는 의미이기 때문이다.  주관적 지표는 단지별 교육, 교통, 안전, 신축 등 주거 만족도와 관련한 요인에 점수를 주는 식으로 리스트를 뽑아본다. 이러한 지표로 내 집이 될만한 아파트를 선별했으면 이들 아파트의 가격과 거래량에 관심을 가지고 지켜봤다가 좋은 물건을 잡으라는 게 그의 얘기다.

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동작구 상도동에 있는 현대엠코 아파트를 현대힐스테이트아파트로 바꾸었다. 브랜드 변경비용 세대당 450만원씩 부담하였다 .약 2,500세대 단지였으니현대건설도 짬짤하게 40억원 각 세대당 아파트가치 상승의 기여도는 얼마일까요? ​ 공릉역 헐리스커피에서 차 마시며 책 읽으며... ​

부동산마케팅도 리퍼럴 마케팅이다 ! 리퍼럴마케팅은 상호 이종 업역들의 상부상조 마케팅으로 서로서로 UPandUP 하게 된다. 성공적 부동산투자, 성공적 자산관리로 가고 있다. ​ Collaboration  협력업체 추천 부동산문제의 원인은 복합적이므로 해결도 복합적 협업 등을 통하여 전문적 분석에서 나온다.

계약의 리딩과 레깅 리딩(leading)과 래깅(lagging)은 외화 자금의 결제 시기를 의도적으로 앞당기거나 또는 지연시키는 방법이다. 이는 매매 쌍방의 이해가 상충돼 어느 한 쪽이 이익을 내면 상대방은 손해를 보게되어 그룹·기업간에 일어난다. 부동산거래에서도 이러한  mismatching의 문제가 발생하는 경우가 많다. 부동산거래에서 계약금을 되돌려 달라는 분쟁 등이 일어나거나, 명도가 제대로 이행되질 않거나, 이와 맞물려 잔금 결제가 지연되면서 분쟁과 이득 손실이 커진다. 부동산개발에서도 개발자금조달 및 결제 일정과 건설공사진행 일정이 mismatching되어 엄청난 분쟁과 손실이 일어난다. ​ ​