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글로벌 경제상황에 민감해진 강소 한국입니다. 기후위험, 러시아ㆍ우크라이나 전쟁, 이스라엘 중동전쟁 등으로 공급망 리스크, 이로 인한 고물가ㆍ고금리, 미달러 강세, 부동산개발PF자금상환 리스크, 건축비용 상승으로 인한 주택공급의 지연 등으로 부동산시장도 활력을 잃었습니다.

이 어려운 시황에서 어떻게 대처할 것인가? 

부동산시장에서는 매도자‧매수자의 요구가격 격차로 하락세 지속중이며 금융시장의 의존과 시장충격은 예측이 어렵습니다.

긍정적 신호들도 지속되고 있습니다. 국토교통부는 2021년 2월 도심 공공주택 복합사업을 도입한 이래 2022년12월29일까지 총 9곳(1.45만호 규모)을 도심 공공주택 복합지구로 지정한 바 있습니다. 도심 공공주택 복합사업은 정상추진 중이며, 제도개선도 적극 추진하고 있습니다.

국토교통부는 2023년 거점형 및 강소형 스마트시티 조성사업 공모 결과, 거점형은 울산광역시·고양시 등 2곳, 강소형은 평택시·목포시·태안군·아산시 4곳을 선정했다고 2023년5월4일 밝혔습니다. 

"부동산투자분석사(RPIA)"들이 협업 또는 TF(Task Force)를 통하여 부동산을 이용함에 있어 환경적으로 건강하고 지속가능한 발전(ESSD)에 기여하고

부동산투자 이해관계자 모두에게 도움이 되는 방법을 찾아 가는 길에 (주)한국부동산경영자연합회도 힘을 보태겠습니다. 

또한 우리 "부동산투자분석사(RPIA)"들은 부동산거래와 관련된 시장정보를 반영하여 개별부동산을 현미경적으로 분석할 수 있게 될 것입다. 

투자대상 부동산에 대한 법률적 허용가능성을 검토하고, 물리적 활용가능성을 진단하며, 시장성분석 · 재무적 실행가능성을 망라한 경제적 타당성을 분석하고 있습니다.

(주)한국부동산경영자연합회     임직원 일동